Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Многие пары, которые желают развестись интересуются, как делить квартиру, если она куплена на материнский капитал. Данный вопрос считается достаточно актуальным в последнее время, так как существует несколько тонкостей. В этой статье мы разберем, что такое материнский капитал, рассмотрим основные особенности и доли, которые получит каждый супруг во время развода.

Друзья! Наши статьи несут ознокомительный характер с целью помочь решить Вашу проблему!

Если решение Вы так и не нашли, обратитесь за консультацией к юристу по форме справа, либо по телефону, указанному ниже!

+7 (499) 350-83-56 - Москва, область

+7 (812) 309-53-23 - Санкт-Петербург, ЛО

+8 (800) 555-67-55 доб. 430 - все регионы РФ

Звонки и заявки принимаются круглосуточно и ежедневно.
Это быстро и бесплатно!

Что такое материнский капитал

Материнский капитал – это денежные средства, которые выдаются одному из супругов после рождения второго ребенка в виде сертификата. Эти деньги можно потратить на последующие обучение в ВУЗе, также ими можно улучшить условия для проживания и даже сформировать трудовую пенсию матери или отца.

Обращаем внимание! Государство выдает материнский капитал для улучшения жизни детей. Это означает, что их можно использовать только на цели, которые четко прописаны в законе. На эти деньги нельзя покупать дорогую одежду, ездить в отпуск, покупать автомобиль. Также капитал не может быть выдан наличными, дабы родители не смогли потратить их не по назначению. Как правило, сертификат материнского капитала используется во время покупки жилья, даже если оно покупается в ипотеку или кредит.

Квартира или дом, которое было куплено на материнский капитал должно принадлежать ребенку. К примеру, семья покупает двухкомнатную квартиру, а в семье есть еще два ребенка. В такой ситуации супруги могут владеть только половиной жилья, вторая переходит к детям. И во время развода может быть разделана только часть супругов, которой они имеют права владеть. В этом и заключается серьезная особенность материнского капитала.

Также вам будет интересно:  Отказ от алиментов на ребенка

По закону материнский капитал разделяется между супругами в равных долях, однако здесь всегда учитываются интересы ребенка. То есть, если мать останется с ребенком, то она получает свою часть квартиры и его.

Как делить дом или квартиру, который куплен на материнский капитал

После покупки жилья на материнский сертификат жилье оформляется между всеми членами семьи в равных долях. Если покупается дополнительное жилье на сертификат, то в таком случае оформить собственность придется только на детей. В результате во время развода такое имущество не может быть разделено между супругами, оно останется только детям. Родители в такой ситуации не смогут претендовать на такое жилье и распоряжаться.

Обращаем внимание! Если жилье покупается только на материнский капитал, распоряжаться им смогут только дети и они становятся владельцами. Если вложены дополнительные средства, то они делятся между супругами в равных долях. К примеру, если квартира стоит 400 000, а материнский капитал составил 200 000, то супруги разделяют между собой только половину квартиры по рыночной стоимости.

Если говорить за размер материнского капитала, то он всегда разный. Кто-то может получить 600 000 на покупку жилья, другие 200 000. Здесь все решается индивидуально и существует несколько сложных механизмов, на которых мы останавливаться не будем.

Какой есть способ раздела жилья

Сейчас существует два варианта раздела жилья:

  1. Заключается соглашение. В таком случае супруги решают, кому останутся дети и распределяют имущество. Как правило, мужчины оставляют дарственную часть квартиры, которая была куплена на материнский капитал детям, а взамен забирает другое имущество, это может быть: дача, гараж. Соглашения всегда подписываются в суде.
  2. Через суд. Если супруги не могут прийти к решению, то распределять доли будут в суде. Здесь будут учитываться все особенности, к примеру: кто оформлял кредит, где взялись деньги на покупку и многое другое. Однако вы должны понимать, что основной интерес всегда уделяется детям.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Кристина Трокопь

    Сын купил квартиру в браке на свои деньги . Сейчас они развелись, Чтобы не делить квартиру, он хочет написать дарственную на дочь , ей 4 года. но с тем, что она вступит в наследство по достижении 18 лет, разрешение от бывшей жены есть. Вопрос- может ли он проживать там до достижения дочерью 18 лет один, бывшая жена съехала вместе с ребенком.

  2. Антонина Гнотюк

    Хочу развестись с мужем, у нас приобретённая в браке Квартира 24кв м. Маленький ребёнок, который естественно останется со мной. Вопрос как будут в суде делить такую маленькую квартиру

Добавить комментарий
Бесплатная консультация в один клик
+7 (499) 350-83-56 — Москва
+7 (812) 309-53-23 — Санкт-Петербург