налог на имущество физических лиц для пенсионеров в 2016 году
Налоговое право

Налог на недвижимость с 2016 года для пенсионеров

В России с таким понятием, как налог на имущество, все строго. То есть, вне зависимости от статуса, каждый гражданин, проживающий на территории страны, обязан выплачивать сей налог, как не крути. С другой же стороны, существуют категории лиц, для которых эта выплата существенно разнится. В данной статье мы рассмотрим такую тему, как Налог на недвижимость с 2016 года для пенсионеров, так как для людей преклонного возраста имеется особая программа налогообложения. Все пенсионеры это прекрасно знают, а сейчас давайте разберемся, о чем речь, и с чем это едят, а также, будут ли в текущем году какие-нибудь изменения в законе.

О чем речь

Если гражданин является собственником объекта строительства или земельного участка, он обязуется выплачивать налог на недвижимость, как гласит Налоговый Кодекс Российской Федерации. По Кодексу определяется формула расчета налога, и всевозможные моменты, связанные с данной тематикой. За какие объекты необходимо платить налог:

  • квартира в многоэтажном доме;
  • частный дом;
  • дача;
  • объекты сельского хозяйства, имеющие определенную квадратуру;
  • земельный участок;
  • автомобильный гараж;
  • строения, подлежащие стройке или ремонту;
  • торговые и промышленные объекты.

На сегодняшний день, начиная с 2016 года, налог на имущество уплачивается физическим лицом, исходя из кадастровой стоимости имущества, при учете того, что до этих пор, расчет ставки напрямую зависел от инвентаризационной стоимости недвижимости, которую устанавливал независимый оценщик. На все необходимые вопросы вам ответят специалисты из БТИ. Почему произошли такие изменения? Все предельно просто! дело в том, что кадастровая стоимость наиболее точная и подходящая к рыночной, по сравнению с инвентаризационной. Но и в данном случае имеются свои подводные камни, связанные с вычетами. Давайте разберемся, о чем речь:

  1. если комната имеет 20 квадратных метров, а квартира не менее 50 квадратных метров, в таком случае, по закону физическое лицо использует вычет, а кадастровая стоимость уменьшается на 10 квадратов;
  2. налоговая база может быть уменьшена, но это в основном зависит от властей городов, таких, как, Санкт-Петербург, Москва или Севастополь, так как именно они регулируют этот вопрос;
  3. по действующему законодательству вычет не применяется к помещениям, площадь которых является меньшей, по сравнению с размером уменьшения налоговой базы.
Также вам будет интересно:  Приватизация квартиры какие нужны документы 2017

В общем, как вы можете наблюдать, изменений на 2016 год хватает. По факту вам все объяснят в отделении Федеральной налоговой службы по месту прописки. Но, что самое занимательное во всем этом, все эти перемены могут существенно повлиять на пенсионеров, потому люди преклонного возраста начали беспокоиться, ведь в этом случае налог на недвижимость определяют по определенным правилам. Давайте же разберемся, какие перемены ждут пенсионеров в 2016 году по этому вопросу.

Нужно ли пенсионеру платить налог на недвижимость

Налог на недвижимость с 2016 года для пенсионеров

Спешим обрадовать всех граждан преклонного возраста, не исключая военных пенсионеров, что их изменения никак не касаются. То есть, они, как не платили налог на имущество, так и не должны его выплачивать в текущем году. Не забывайте, что в данном случае речь идет о льготах для пенсионеров, а чтобы эти льготы получить, необходимо строго выполнять определенные условия.

Например, если у пенсионера имеется в собственности несколько объектов недвижимости, то он будет платить налог за все объекты, кроме одного. Он может не выплачивать только за тот объект, который выберет сам и заявит о своем решении. А все остальные облагаются налогом, как гласит закон.

Учтите, что платежи в 2016 году осуществляются 1 октября. Что касается выбранного пенсионером объекта, за который можно не уплачивать налог на недвижимость, то гражданин обязан предварительно оповестить Налоговую службу о своем решении, при этом подав соответствующее заявление, где будет указан тот самый объект недвижимости.

Остаются без перемен в текущем году также нормы по налоговым послаблениям для граждан пенсионного возраста. Гражданин не уплачивает имущественный налог на объект, которого он является собственником в том случае, если эта недвижимость не используется в предпринимательских целях. Налогом облагаются объекты стоимостью свыше 300 000 рублей, вне зависимости от статуса гражданина. В данном случае льготы не действуют.

Также вам будет интересно:  Как завести личный кабинет в налоговой инспекции для физических лиц

Теперь давайте рассмотрим вопрос по налогам на землю. В 2013 году Госдумой были установлены определенные льготы, и с тех пор ничего не изменилось. По поводу налога на землю, то пенсионеры его обязаны выплачивать и в 2016 году. Но даже в этом случае существует категория лиц, не платящая налоги на землю. Речь идет о малочисленных народах Крайнего Севера. Что касается всех остальных граждан пенсионного возраста, то, как гласит законодательство, они обязаны платить.

Итак, каков же вывод мы делаем. Налог на имущество физических лиц для пенсионеров в 2016 году может не волновать граждан. Поскольку льготы не были отменены, и никаких перемен не предвидится, пенсионеры могут дышать спокойно, не переживать хотя бы за эту тему, что не может не радовать.

Схожие статьи