Как оформить дарственную на квартиру на дочь какие нужны документы
Гражданское право

Как оформить дарственную на квартиру на дочь, какие нужны документы

Наступает Время, и многие родители вынуждены задаться вопросом, как оформить дарственную на квартиру на дочь, какие нужны документы 2016, это же касается и сына. Если вы относитесь к числу этих личностей, спешим обрадовать, что в действительности это самая простая процедура, как можно передать в собственность недвижимость официально другому человеку. Возьмем, к примеру, покупку жилья и дарственную. В данном случае возникает куда больше вопросов, и в первую очередь учитываются интересы самих членов семьи.

Дарственная на квартиру на дочь 2016, какие плюсы

  1. С дарственной в принципе граждане намного реже сталкиваются, нежели с таким понятием, как купля-продажа недвижимости. Сразу же отметим, что в нашем рассматриваемом случае понадобится куда меньше документов для официального оформления.
  2. Вторым весомым плюсом является тот факт, что при оформлении дарственной на квартиру на дочь, ей не придется выплачивать налог в размере 13% от общей стоимости квартиры, которую ей подарили.
  3. Третий весомый довод, что если ребенок уже достиг совершеннолетнего возраста, то для официального оформления ему не придется ждать месяцы или даже годы, так как полноправным собственником жилья он станет буквально через месяц.

Оформлять дарственную на жилье на дочь в 2016 году нужно по порядку

Это естественно, ведь любые вопросы юридического порядка требуют значительного внимания и реакции действий по порядку. Ниже мы расскажем, какой именно порядок действий ждет родителя при дарении приватизированной квартиры своему ребенку, а также обратим внимание на перечень необходимых документов:

Также вам будет интересно:  Приобретательная давность на недвижимое имущество практика
  1. Когда родитель желает подарить жилье своему ребенку, составляется типовой договор дарения квартиры родственнику. По факту, граждане имеют право оформлять этот документ от руки, но мы советуем использовать типовые бланки. Во-первых, это сэкономит ваше время, а во-вторых, снижается риск допустить какую-нибудь ошибку или упустить важный элемент договора, ввиду чего впоследствии могут возникнуть определенные проблемы. Также вы можете обратиться за консультацией профессионального юриста, который поможет составить правильный договор.
  2. Опять же возвращаемся к правильности оформления договора дарения квартиры родственнику. Одним из самых важных этапов в этом плане является корректное заполнение данных о самой квартире. Речь идет о квадратуре, адресе, этажности и так далее. Все данные заполняйте в обязательном порядке без сокращений. Это позволит избежать многих ненужных вопросов. Как минимум, не придется доказывать, что вы имеете ввиду именно это жилье.
  3. Регистрационная палата принимает подписанную дарственную, после чего стартует дальнейшее оформление квартиры на дочь. В данном случае понадобится три экземпляра документа с подписями, а также еще ряд документов, в число которых входит техпаспорт, квитанция об уплате госпошлины, а также документы граждан, принимающих участие в договоре.

Как оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка в 2016 году

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками

Ребенок, не достигший восемнадцатилетнего возраста, также имеет на это право. Но в данном случае существует несколько вариантов исхода, зависящих непосредственно от возраста дочери.

  • Если дочери не исполнилось 14 лет, она не имеет права расписываться в документе, потому это должен сделать ее законный представитель. Речь идет об одном из родителей, родственников или опекунов;
  • Отмечается, что один и тот же представитель несовершеннолетнего ребенка не может быть и представителем и дарителем одновременно. То есть, в договоре родитель не имеет права расписаться за себя, как за дарителя, и за ребенка, как представитель. При оформлении документов в регистрационной палате дочь может не присутствовать;
  • По статье 26 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если ребенку исполнилось 14 лет, но совершеннолетия он так и не достиг, он уже имеет право самостоятельно поставить подпись в договоре. Но при этом потребуется также и подпись гражданина, представляющего интересы ребенка.
Также вам будет интересно:  Вступление в наследство после смерти без завещания

Итак, если договор дарения составлен корректно, вы дарите свою квартиру своей дочери, сыну или другому близкому родственнику без особых затруднений. Стоит учитывать и факторы, влияющие на дарителя. Например, при дарении жилья дочери, сам даритель тем самым ухудшает свои условия уровня жизни, а это недопустимо, ввиду чего договор может быть расторгнут.

Также сделка отменяется, если даритель чувствует угрозу жизни своей и своих близких со стороны недоброжелателей. Также договор аннулируется, если одаряемый халатно относится к подаренной квартире, из чего вытекает последующая порча и потеря имущества.

ВЫБЕРИ СВОЮ КРЕДИТНУЮ КАРТУ!

Схожие статьи